鑫鸿国际娱乐平台 新时代下,造价人员何去何从?

2020-01-10 13:43:21   【浏览】3863

鑫鸿国际娱乐平台 新时代下,造价人员何去何从?

鑫鸿国际娱乐平台,建筑业是我国国民经济的支柱产业,它与国家经济的发展、人民生活的改善有着密切关系。而与其紧密相关的工程造价行业,也随着经济社会的不断兴盛呈现出系统性发展的良好态势,在这种情况下,造价人员的业务能力成为了影响其职业发展和收入水平的关键要素。新时代下,如何实现职业发展与经济收益的双赢,是每一位造价人员都需要考虑的问题。

1关于职业起航

如果你是实习生,我不建议你直接去房地产公司,可以考虑去造价咨询公司或施工单位,原因如下:房地产公司要求比较高,往往大型房地产公司招聘都是本科起步,这可能会让很多人止步于学历这道门槛。

即使你是本科毕业生,我也不建议你去房地产公司,刚出校门就直接进入房地产公司的话,是不清晰施工单位和咨询公司的工作状态的。我个人认为要想把造价做好,施工单位是必须去的。

那么刚开始到底是去造价咨询公司好?还是去施工单位好?根据我多年的经验来看,去哪个都行。

假定你刚开始去的是造价咨询公司,造价咨询公司的特点是工程类型多,一般审计和最高限价都是1个月到3个月就完成一个项目,也就是说,去造价咨询公司可以接触到各种类型的工程。弊端是,虽然见得多但每种类型的工程都不会特别精通。若此时还想在本公司长期发展,那最好不要跳槽。

如果你想把造价做到极致,我建议你可以去施工单位,因为在造价咨询公司你会发现,有很多细节性的问题是需要去现场看的。这样你会带着问题进入施工单位,虽然在施工单位2年左右也就一个项目,但只要把这一个项目做精通了,你会发现其实很多项目都是大同小异。

在工地项目上班的时候,最好每天去现场看看工地施工情况、每天都做施工日记,且每个月进度款都做详细的日记,另外,和甲方对量、对价遇到的争议点,也要做好详细记录,记录你们彼此对哪些点有争议,业主认为该这样做,你认为该那样做,最后是如何达成一致的,都要写清楚。记录的好处是为了以后遇到类似的问题,就有经验知道该怎么处理了。

■ 对量经验

对量顺序特别重要,一般是砼构件、砖墙、装修(楼地面、墙柱面、天棚面、防水、保温)、屋面及防水工程(大屋面找坡、大屋面保温、大屋面防水、大屋面防水保护层、机房屋面找坡、机房屋面保温、机房屋面防水、机房屋面防水保护层、屋面雨棚防水)。

一、 砼工程:

筏板、集水坑采光井筏板、基础梁、独立基础、筏板垫层、集水坑垫层、采光井垫层、基础梁垫层、独立基础垫层、墙、梁、异形梁、板、 矩形柱、构造柱、圈梁、飘窗下梁、水平系梁、过梁、卫生间高条带、楼梯、雨棚、阳台板、挑檐、栏板(首层雨棚栏板、二层楼梯栏板、机房雨棚栏板、大屋面女儿墙栏板、阳台栏板)、压顶、飘窗板、空调板、线条、水簸箕、水箱基础。

套模板子目注意飘窗板,如果套平板10以内,要比套模板子母便宜一半,举个例子,实际工程中一栋33层楼的飘窗板砼大概也就87m³左右,那么套平板10以内模板子目,和套飘窗板子目价钱相差一半大概3万左右。

二、砌筑工程:

砖墙、砖砌门槛、采光井砌体墙、地下室砖砌台阶(楼梯处)、屋面砖砌台阶、卫生间蹲台、地下室楼梯下面砖墙。

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